レクセルプラザ西川口

  • 埼玉県川口市並木三丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 13階建 / 98戸 / SRC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より13.4%割安

販価
3,980万円
54.9万円/㎡
相場
4,595万円
63.4万円/㎡
2,840
4,010
5,180
6,350
AI査定結果
推定相場価格
4,595万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,010万円〜5,180万円
55.3万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年7月25日
レクセルプラザ西川口
3,980万円(54.9万円/㎡)/ 6階 / 72.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は56.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(54.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/143,380万円54.1万円6階 62.48㎡ 3LDK南西
2025/07/143,980万円54.9万円6階 72.51㎡ 3LDK-
2025/05/173,380万円54.1万円6階 62.48㎡ 2LDK+S(納戸)南西
2025/05/173,980万円54.9万円6階 72.51㎡ 2LDK+S(納戸)南西
2025/01/184,300万円70.5万円9階 61㎡ 3LDK南西
2024/09/273,450万円55.5万円6階 62.18㎡ 2LDK南西
2024/05/253,280万円56.3万円11階 58.31㎡ 2SDK南西
2024/05/253,780万円52.1万円9階 72.51㎡ 3LDK南西
2024/05/183,380万円54.1万円6階 62.48㎡ 2SLDK-
2024/04/012,680万円42.1万円12階 63.69㎡ 2LDK南西
2024/03/253,980万円54.9万円9階 72.51㎡ 3LDK南西
2024/03/034,180万円57.6万円9階 72.51㎡ 3LDK南西
2024/01/213,898万円66.8万円8階 58.31㎡ 3DK南西
2024/01/093,450万円55.2万円6階 62.48㎡ 2SLDK南西
2023/12/273,480万円54.6万円11階 63.69㎡ 3LDK南西
2023/12/033,998万円68.6万円8階 58.31㎡ 3LDK南西
2023/11/093,580万円57.3万円6階 62.48㎡ 2SLDK南西
2023/08/243,880万円62.1万円7階 62.48㎡ 2SLDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(54.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/14
レクセルプラザ西川口
川口市並木三丁目
西川口駅3分 3,980万円54.9万円72.513LDK6階 / 13階建 -199798SRC
2025/07/25マイキャッスル南浦和
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 3,199万円56.1万円573LDK2階 / 10階建 南西199894RC
2025/03/05ライオンズヴィアーレ東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅17分 2,580万円42.9万円60.183LDK5階 / 6階建 南東199649RC
2025/07/22シャルム東川口伍番館
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 3,180万円42.7万円74.464LDK5階 / 5階建 南東199554RC
2025/04/15アドリーム東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅10分 3,490万円47.0万円74.323LDK12階 / 14階建 199871SRC
2025/03/24日神パレステージ蕨
川口市芝下一丁目
蕨駅17分 3,680万円43.0万円85.533LDK10階 / 10階建 2002107RC
2024/04/07ルモン蕨
川口市芝三丁目
蕨駅15分 3,480万円43.5万円80.084LDK5階 / 11階建 200263RC
2025/04/28ライオンズステージ川口
川口市前川一丁目
蕨駅5分 3,598万円53.5万円67.282LDK2階 / 9階建 2002122RC
2024/09/20エンゼルハイム東川口北原台
川口市北原台一丁目
東川口駅13分 2,580万円41.9万円61.63DK1階 / 6階建 西199354RC
2024/08/03ライオンズマンション川口グリーンセンター
川口市大字安行領根岸
川口駅18分 2,990万円42.6万円70.23LDK6階 / 8階建 南東200050RC
2025/04/08東急クリエール川口戸塚
川口市戸塚東一丁目
東川口駅10分 3,890万円56.6万円68.733LDK5階 / 6階建 南西199652RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川口市では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(54.9万円)は川口市の平均と比較して12.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.3%
川口市
62.5万円/㎡
前年比+9.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名レクセルプラザ西川口
所在地埼玉県川口市並木三丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩3分
築年月1997年
階数13階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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